Die wunderbare Aussicht auf den Zürichsee liegt im Norden, auf dieser Seite befinden sich unmittelbar an der Grundstücksgrenze die stark befahrenen Gleise der SBB und auf der Südseite liegt die Kantonsstrasse mit hohen Immissionswerten. Im Osten und Westen stossen Wohnbauten durchschnittlicher Güte und ohne Berücksichtigung der Lage an. Dies war die Ausgangslage für unsere Projektentwicklung und zugleich aber auch die grosse Herausforderung innovativ vorzugehen. Drei konzeptionelle Massnahmen bestimmen den Bau.
Im Süden entlang der Kantonsstrasse schützt die mit Glasbausteinen verglaste Zirkulationsschicht den nördlich gelegenen Wohnbereich. Gleichzeitig bestimmt dieses Element den Auftritt gegenüber dem öffentlichen Raum.
Die zwei introvertierten und ein halboffener Innenhof ermöglichen im Schutze des Lärmriegels die Schlafräume nach Osten zu orientieren. Ausserdem entstehen dadurch die südorientierten privaten Aussenräume.
Über diese Balkone wird es möglich, die Wohnräume zu belüften und ein festverglastes Panoramafenster über den gesamten Wohnbereich Richtung See zu öffnen.
Mit diesen Massnahmen, einem differenzierten Wohnangebot und zusätzlichen Gewerbeflächen hoffen wir einen Beitrag zur Wohn- und Lebensqualität an diesem Ort geleistet zu haben.
